上海公积金贷款问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/04 17:47:57
我和女朋友最近准备结婚买房，
现在我们对于公积金贷款买房有些问题，请了解的朋友帮忙解答下，谢谢。

1. 是否可以两个人同时使用公积金贷款买一套房子？
2. 我父母之前在上海买了一套房子，房证写的是我的名字，如果我再买应该属于二次购房，不知道这对贷款有什么影响没有，Btw,这套房子是03年买的。

1、可以的.只是一方是主贷人,另一方则是共有人.你们去银行办理贷款的时候可能还要你们到公证处办理一个份额约定公证(为了防止你们日后不结婚的情况发生)。另外你们购买的这套房产将被作为抵押物抵押给银行（此时该房产的权利人是银行），等你们把贷款可利息还清后，该房产的权利人就是你们了。
2、不会有影响的。只是你有两种选择了。你03年买的房产也可作为抵押物抵押给银行，只是产证上的人都要到银行表示同意将该房产作抵押，银行可能会要求你办理该贷款的公证手续，届时产证上所有的人都要到公证处表态，表示同意将该房产抵押（只发生在你将03年所购房产作抵押的情况下）。如果产证上只有你一个人的名字，那么上述的情况就不会发生了，只要你一个人表示同意就可以了。