北京土地使用税到底是承租方交还是出租房交？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 20:50:28
我公司租他的地方办公，已经在税务局变更成注册地址了，房东让我公司交土地使用税，我就想知道到底是应该房东（出租房）交还是我公司交（承租方），到底土地使用权是谁？而且土地使用税怎么计算？列下公式。非常感谢大家.什么时候去哪交？是按年租金*土地使用税税率吗？
急啊~

要是我不交会怎样？做营业执照变更地址的时候税务局好像没要这个完税证明啊。

城镇土地使用税是对城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按使用土地面积定额征收的一种税,它以纳税人实际占用(使用)土地面积为计税依据,按照固定税额征收.
一、土地使用税的征收范围
城镇土地使用税的征收范围是城市、县城、建制镇、工矿区。
二、土地使用税的纳税人
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。
三、土地使用税的适用税额
1、大城市0.5元至10元；
2、中等城市0.4元至8元；
3、小城市0.3元至6元；
4、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
四、土地使用税的计税依据
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。
五、土地使用税的计算方法
应纳税额＝计税土地面积×适用税额

去地税局问问交税听具体要求吧.
要是不交的话,地税查到你的时候就要补交并罚款了.
变更地址是不需要看这个完税凭证的.