土地使用证跟产权证相同吗

土地证是土地证,房产证是房产证.这是两码事.
所谓房地产,房产指房产证,地产指土地证.你买一套房,不但拥有使用这套房的权力,还有使用这片地的权力,如果你缺哪个证,就缺了哪个权力----这样讲也许片面,但是通俗一点.

使用证？没听说过。如果有证件写明是你爸爸和伯父的，那你奶奶是没有权力要回的了，你们的证件当然有法律效力。
现在物权法马上就要实施了，物权就是以产权证为准的，如果没有产权证，房子就不是你的。只要写了你的名字，那就是你的财产。

现在土地证的产权证两证合一了