成都现在的房价算不算虚高？

城区商品房成交均价4467元/平方米
　　去年全年，成都五城区商品住宅供应主要为90平方米以上的套型，比例占79.8%；90平方米以下的中小套型比例占20.2%。去年，五城区商品房供求的主力价位区间从上年的3000—4000元/平方米上涨到4000—5000元/平方米，五城区商品房成交均价为4467元/平方米，同比上涨9.8%；其中住宅成交均价为4220元/平方米，同比上涨12.9%。
　　展望2007：
　　房价涨幅将趋于平缓
　　今年，成都的土地购置面积、开发投资额和商品房新开工面积均有大幅增长，从总的势头来看，今年成都市的房地产市场规模将会继续扩大。
　　今年成都的房价还会大幅上涨吗？会出现新的拐点吗？这是购房者最关心的问题。成都市发改委有关专家分析：去年成都五城区商品房成交均价涨幅比上年其实已有明显回落，从中期看，欧美国家房价可能在近一年有所回落，再加上“国六条”政策的实施将抑制房价的上涨；另一方面，因城市化和人们生活水平提高带来的旺盛需求，以及人民币升值的长期趋势又封杀了房价下跌的空间。综合来看，成都市今年房价走缓的可能性较大
　　消息来源：http://cd.allfang.com/
　　虽然说现在的涨幅不大，但是2环路以内的房子均价已经达到6000元/平方米，所以说涨价这个绝对是个大趋势。
　　多在网上查查资料，或者去房交会上看看对你了解房价很有帮助的。

市场经济，社会在发展，你说能不长吗？