UC知道房子装修的一系列问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 15:33:43
我是今年五月开始装修的,因为只有交纳1500元的装修押金,才能通水和电,才能装修.没办法,签定了装修合同.其中有一项是,私自拆动墙体,(其实是可以改的,因为布局是相当不合理.只要事先通知物业就可以)物业公司有权扣除装修押金,并恢复原样,对其后果进行处罚!
还要追加其后果的相关责任,由当事人负责,与物业公司无关!
作为业主来说绝对不同意的,但是没有办法,不签就不能装修!
我交了钱,但没有通知物业,就把卫生间的一面墙,打了一个和原来门一样大的小的门.原因是,开始的房子是毛坯,只有框,而且卫生间的门口在客厅的
旁边,不改的话,以后很不雅观,最重要的就是卫生间门正对着两个卧室门
很让我窝火.谁们家门是这样的,我想问问.
我现在把门改掉了,物业有权扣我的装修押金吗?
还有就是公用绿地,根本就就没有,只有几棵小树棍而已,
还有就是业主的自行车丢了,难道物业一点责任也没有吗?(物业费还是当地
最贵的)
物业保安打业主?本来高层,各个层都要铺瓷砖的,也没有兑现!装修垃圾
哪都是.
请问物业的错误在哪??
我有错吗?
我要告他,能告下来吗??
谢谢了!
还要追加其后果的相关责任,由当事人负责,与物业公司无关!
作为业主来说绝对不同意的,但是没有办法,不签就不能装修!
我交了钱,但没有通知物业,就把卫生间的一面墙,打了一个和原来门一样大的小的门.原因是,开始的房子是毛坯,只有框,而且卫生间的门口在客厅的
旁边,不改的话,以后很不雅观,最重要的就是卫生间门正对着两个卧室门
很让我窝火.谁们家门是这样的,我想问问.
我现在把门改掉了,物业有权扣我的装修押金吗?
还有就是公用绿地,根本就就没有,只有几棵小树棍而已,
还有就是业主的自行车丢了,难道物业一点责任也没有吗?(物业费还是当地
最贵的)
物业保安打业主?本来高层,各个层都要铺瓷砖的,也没有兑现!装修垃圾
哪都是.
请问物业的错误在哪??
我有错吗?
我要告他,能告下来吗??
谢谢了!
作为物业公司,是没有权利来收取各个名义的押金的.可能是
物业行业的惯例,但是在法律上没有任何依据.
就此事而言,如果真的起诉的话,可以胜诉,并要求其返还押金!
你所说的房子布局问题,(不知道是否有产权本)如有的话,
需要到房管部门审批,如没有,只是协议的话,要看拆除墙体
整个房子承重以及防水,是否破坏,在做定论!
其实这些事与物业公司,没有直接关系的!
所以物业公司是无权扣除押金的,(前提是无权收押金),更谈不上罚款处罚等行为了!
其实本身错在物业.而且,你讲的小区的附属配套设施等问题,属于先前你购房前的事,与开发商有关,物业只是管理问题!
至于你所说的此类问题如没有文字约定,只是口头告之,
我个人建议你,最后与小区业主沟通一下,了解一下详细的问题所在,
为以后的诉讼作好充分的准备是有好处的.
朋友相信你会好运!!
作为物业公司没有权利来收押金，如有，则是违法，可起诉要求返还，另外，你的房产是不是可拆改，要看设计图纸，原则上可向工程人员来咨询，房产拆改执法权在房产局，物业无权执法，另外你讲的小区的配套问题，这些应该属于开发商的问题，如认为开发商违约未按广告或是规划中讲的进度进行配套的设施的建设，可要求开发商承担违约责任，可向有关房产局来投诉。你作为购房者与开发商间的纠纷应该考虑按商品销售合同后约定的争议决定方式来解决，如是诉讼还是申请仲裁，要看其约定。