怎么算手续费佣金和印花税

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/07 10:19:45

不知道你是买方还是卖方,下面是二手房的.
  买方:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价
  2、交易手续费:2.5元×建筑面积
  3、合同印花税:0.05%×总房价
  4、中介费:1%×总房价
  5、权证印花税:5元
  6、登记费:80元
  7、配图费:25元
  若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。
  若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%

  卖方:

  A、普通住宅
  1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价
  2、交易手续费:2.5元×建筑面积
  3、合同印花税:0.05%×总房价
  4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1%
  5、中介费1%×房屋总价

  B、非普通住宅
  1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价
  2、交易手续费:2.5元×建筑面积
  3、合同印花税:0.05%×总房价
  4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2%
  5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25%
  6、中介费1%×房屋总价

印花税是千分之一,交易双方各半。
至于你说的手续费佣金不知道指的是什么方面的