谁能告诉我推广策划和营销策划的步骤是什么？

营销策划 抓住人性即抓住了世界， 策划是在人性层面上用心的舞蹈； 思路决定出路， 营销是思路与实战的战略整合。 地产推广 行业之上的特征与内涵，战略思想的形成与执行 做的是一种标准 一切为了销售，是地产推广最朴素的追求 品牌设计 品牌无形，代表的却是有形产品意义。 价值的传递，不是改变消费习惯，而是顺应消费心理。 让每一个品牌，都成为消费者心里的记忆 公关活动 将明晰的思路用于模糊的市场边缘，寻求高位的突破点。 市场关系即是人际关系 以人为本，是处理所有关系的根本。 媒介整合 工欲善其事，必先利其器。 媒介整合——走品牌实效传播之路。 有销售力才是有效的广告 展示工程 用画面直接冲击眼球，目的确实撞击心灵。赏心悦目之外的，是理性的追求。 感知身边的真实世界，才是创作的源泉。 一幅作品里面，展示客户所需的同时，也在展示着我们自己！

这是我们公司的策划流程
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产品策划流程

product scheme procedure

执行目标：
1.充分了解项目所在地的市场状况。
2.充分进行消费群分析研究，锁定目标客户群。
3.挖掘项目潜在价值，确定产品定位。
4.建立系统的产品创新模式，使产品创新达到最大化，使项目风险最小化和利益最大化。
执行方式：
1.成立项目专案小组，调配整合人力资源。
2.全程与各方面专业人士沟通交流。
3.全程与开发商有关人士紧密沟通。
4.按规定提交书面报告与电子文件，组织专案组精英参与辩论，及时解决不可预见问题。
执行流程：
1.接触项目所在地市场，整合本公司所拥有的该地的市场初步情况，并对当地市场进行地毯式的调研。在掌握初步情况后，再重点确定可类比区域及可类比竞争项目并进行重点的调查。
2.考察项目地块，并对项目进行SWOT（优势、劣势、机会、危机）分析，得出相对应的项目策划总体思路初步方案。
3.根据SWOT分析，结合宏观