我贷款买的商品房,准备把房子给亲戚,如何办理房屋过户?

你准备把房子过户给亲属，属于对于该房产的转让行为。如果你们双方没有异议，当然可以。你需要到对该房具有管辖权的房产局办理过户手续。在没有过户之前，你必须将该房屋的贷款还清，抵押权解除，才能办理过户手续。如果你们当地银行有转按揭业务，贷款的银行和房产局同意你们办理转按揭手续，你也可以直接过户，这样，过户后，他项权利证的上的抵押人也应该变更为你的亲属的名字。这样操作的手续非常麻烦，至于多少费用，你必须到房产局和银行详细询问收费标准。

去房管局的房产交易市场及贷款银行问一下

还贷中的房产是不能办理产权过户手续的，只有清贷以后方可过户。