诚问:贷款买房还未付清,能否拿到房屋三证?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/13 11:42:55
我打算买一套30万的商品房新房,准备首付15万.余数贷款10年.请问至房子交付之日起,通常分别什么时候能拿到<<房屋所有权证>>,<<契税证明>>和<<国有土地所有权使用证>>?
是不是<<契税证明>>和<<国有土地所有权使用证>>相对好办一些,而<<房屋所有权证>>比较难?(因为款未付清)

你的房产证在你办完手续后就可以拿到.一般是这样.当你拿到房产证的时候银行会在你的房产证上盖一个章.注明你的房子还有贷款按揭.
在你缴纳契税的时候就可以拿到契税证明.而国有土地所有权使用证一般是和房产证是在一起的.如果没有特殊的情况都是附加在你的房产证里的.

总得来说你的担心是不必要的.

银行不会因为款未还清而不发你的房产证的.只是在你的房产证上注明有按揭而已.

房产证是房子交付时一年后可以拿到，因为你是分期付款，可能会比一次性的要晚点，契税证快点，当你交完契税后就可以拿到。土地证要等到你那个小区所有的楼盘全部开发完后才能拿到。不清楚继续问，回答到你满意为止。