他们有权分我家的房么？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/16 00:03:38
我是一个学生，我父母在当年结婚时，我爷爷的单位分给我父母一套房，但必须我父母结了婚有结婚证才给房，不然不给。我父母婚后拿到房子，房子是我父亲名下的，大概六七年前，我家买了一套新房，新房完全是我母亲一个人还的贷款，但房子写在了我父亲名下。后来我家第一处房子拆了（就是我父母结婚拿到的房子），我家又买了第三套房子，同样是我母亲还的贷款，但还是写在了我父亲名下。
我爷爷一直有一处房，是和我叔叔合住的，后来我爷爷出钱买了一套房，但却放在了我叔叔名下，我爷爷家一直对我们就不好，当我和我妈是外人一样，还伙同我叔和我两个姑姑要分我父亲名下的两处房，但我家的房子全是我母亲一个人还的贷款，好多年了，她真的是非常非常的不容易。我想请问一下，我爷爷他们有权分我家的两处房么？谢谢！

人活着，持证人说了算（地产现在讲究三证）
人去世，遗嘱说了算
人去世无遗嘱，法律说了算（法定继承人啊。第一考虑是去世人的配偶，第二考虑是去世人的父母子女）

基本可以肯定的是：没你叔什么事！

家里有过节，你母亲干嘛还要把房名写在你父亲下？真不知道“签名”的“法律效力”有多大？？？

就目前来说，这些房子是你父亲说了算。如果你父亲摇摆不定就有点麻烦了，你父亲如果同意你爷、叔二人分，是可以分一部分的（前提有你母亲签名）。就是你家的第一套房子是你父母结婚后单位分来的，属于夫妻共有财产，有你爸一半、你妈一半。你爸要分，只能分属于他的那一半，前提要征得你妈同意。
至于你家后面两套房子如果是你母亲一个人完全“还贷”，即完全你母亲一个人的独资，那就不是夫妻共有财产了，而是你母亲的个人资产。你爷、叔完全没得分。
可问题就在这儿，钱是你妈出的，名是你爸占的。如果闹僵的话，还是可以通过法律途径讨回公道的，只是麻烦一点。法院会取证这房子的投资人究竟是谁。

但现代法律好象不主张“婚姻范围内分割共同财产”，要分夫妻共同财产是不是先要考虑离婚？

这里面一定有你小孩子不知道的细节，大人没跟你说而已。不然你爷、叔不会那么起劲，不至于头脑那么简单吧。

这问题让人头大啊~~~~~~

没有，绝对没有

你爷爷姑姑她们都没有权利分，不过你父亲有一半的所有权，如果他同意转让的话，也可以分了
如果你父亲过世的话，你爷爷也有一部分的继承权