关于购房按揭问题？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/09 20:30:53
我月收入1500元左右，我购买了16万的房子，老婆马上要生产了，所以说近两年内老婆不会有太多的收入。

按揭有两种方式，我用那种方式比较好。我们这房产公司说可以办理20年的按揭。我已经交了首付5万元。
大家好，我也自己搜了一个网站可以算每个月按不同方式交钱数，地址是：http://www.sdb.com.cn/sdbsite/article/files/wcms/SDB/zh/zh_CN/Others/jtym/jsq/j_5.htm，你说是按揭15年呢还是20年，这个房产公司最多按揭20年。

我列了数据给你，你自己参考一下吧。

15年的按揭和20年的按揭差别很大的。
20年 月供813.02元
还款数额: 195,125.38 --等额还款--
支付利息: 85,125.38

月供1044.08
还款数额: 180,582.88 --按月递减还款--
支付利息: 70,582.88

我建议你选择等额的15年的按揭，
15年
月供： 951.58
还款数额: 171,284.19 --等额还款--
支付利息: 61,284.19

递减方式：

月供开始的时候是1196.86，5年内月还款都是再1000以上的。
还款数额: 163,010.38 --按月递减还款--
支付利息: 53,010.38

难道20年你贷款9w？可是你的月收入太低了 没有其他经济来源的话 前几个月贷款怎么付啊

有没有公积金啊