在别的地方委托别人买房子,需要什么手续吗?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/24 09:04:39
我要买的房子在外地,房款已经交给房主了,就是要办理过户手续,本人不能亲自去办理,请问我要委托别人需要办理什么手续或者是邮寄什么证件给帮我办理的人吗?谢谢了
到公证处做一个房屋出售委托公证给你,以后就可以由委托人代办一切手续。
扩展资料:
办理房屋产权过户的手续和费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;
2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取);
3、6元/平方米的手续费(房管局收);
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收);
5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。
办理房产过户的审核:
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产,承租人