这两套房子投资哪个比较好？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 01:33:02
在北京
房子1：位于北京丰台区方庄大社区的小户型，南二三环间，03年左右入住的，未来地铁5号线在楼下有站，当年售价6400左右，目前二手价12000左右，目前租金1500-1800/月
房子2：位于北京市海淀区万柳社区（临近中关村的那个万柳），西北三四环间，03年左右入住的，未来地铁5号线在其北面一带有站，当年售价8000，目前二手价13000左右，目前租金1500-2000/月
两个房子都是精装修的项目，都已经升值了很多，产权年限几乎一样，目前的市场租金2比1稍微多一点点，1号的生活配套更近些，2号的稍远一点点，步行20分钟内吧。
都是小户型，投资哪个好些？综合长远考虑，请说明理由。谢谢。

2好一点吧 ..方庄那边没什么发展了...交通并不是很好.找个停车位都不是很好找..生活配套设施20分钟之内非常不错了， 太近了也不太好.

如果是我，我就投资1，
2已经涨得差不多了，

还是万柳好点 还有很大的幅度 现在出来房子就能卖了 不信你试试