UC知道谁知道哪个银行可以房屋二次贷款啊？？//
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/01 05:06:24
我有一个房子，是成都西门的，50个平方，是按揭的，由于想做生意，手头没有多的钱，听说可以进行房屋二次贷款，我想问一下，成都哪个银行有这个业务啊，还有要什么条件？？//
可以在银行申请房屋二次抵押贷款。
办理房屋二次抵押贷款的流程：
经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；
借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；
借款人按期偿还贷款。
中行可以，据了解，无论是准备在中行办理住房贷款的新客户，还是在中行有住房贷款余额的老客户，以及已在其他银行办理住房贷款，且尚未结清的客户，均可申请个人住房循环额度贷款。比如，某贷款人此前贷款20万元购买了一套住房，购房价30万元，房子目前的市场价格已达到57万元。目前急需用钱，银行可以对其房产进行评估，并按照评估价的70％为借款人设定循环额度，在额度内减去目前房贷的余额就是可以使用贷款的最高限额，而且这个额度还可循环使用，使用期限可达到20年