遗产赠送

按照继承法的规定，遗嘱或遗赠的财产必须是死者生前个人有所有权的财产。你说的情况是可能属于公房，对于公房是其他与死亡人共居的近亲属可以继续承租，但不能继承。

不可以。
既然是终生租约就应该只在享受终生租约本人终生范围内,享受终生租约的本人生命结束了，这个终生租约就终止了。终生租约的权利不可以再转让给他人。

没有产权不能继承