场地出租的管理方法
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/16 06:56:52
1、出租合同见我国《合同法》,在其中有专门章节写出租合同的。
2、日常管理就是物业管理问题,如卫生、水电、治安等。
3、税收。这是最关键的。我国租金税是非常高的,最好与税务谈定税,不然就需将合同改为租赁及管理合同了,把租金一部分作为管理费交税。
4、租赁物的维修管理问题。如你提供什么物件给租的人(除场地外),这些东西谁修谁负责看护等。
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1、出租合同见我国《合同法》,在其中有专门章节写出租合同的。
2、日常管理就是物业管理问题,如卫生、水电、治安等。
3、税收。这是最关键的。我国租金税是非常高的,最好与税务谈定税,不然就需将合同改为租赁及管理合同了,把租金一部分作为管理费交税。
4、租赁物的维修管理问题。如你提供什么物件给租的人(除场地外),这些东西谁修谁负责看护等。