公积买房的问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/05 11:14:21
今年年初,我用我的公积金贷款为我父亲买了一套房子,贷款金额为12万,分10年还清,但是每月还贷的钱并没有用我的公积金,是另外从银行卡里扣的.由于最近我想换套房子,想请问我的公积金还能不能再贷款?如果能,额度为多少?2)如果我父亲的房贷在我买房前已一次还清,我的贷款额度能否为公积金贷款的最高额度?非常感谢!

1。如果公积金贷款是使用你的住房公积金,你就是借款人,公积金贷款在没有还清前不可以再使用公积金贷款。
2。公积金贷款根据借款人每月公积金缴存额和缴存比例贷款给你,(缴存额和缴存比例直接体现工资多少和还款能力)缴存额越高贷款额就越高。
你的问题可能是你自己理解的。因为我大概看着是这样的问题,所以不清楚的请发消息!

公积金贷款只能买一套房子
用公积金贷款不是直接从公积金账上扣钱的,而是用你的公积金帐户作为一种担保,因此可以得到比一般贷款较优惠的公积金贷款利率
使用公积金帐上资金时可以凭借银行打的借款证明予以定期支取
公积金贷款的最高额度是通过公积金的缴纳基数来算的,可以咨询公积金管理中心
问题2个人认为应该是可以的,没有求证过

首先你肯定是不能在贷款了
2.贷款额度与你公积金账户余额有关,也与缴存额度有关

公积金贷款不是用你的公积金来还贷款,而是因为你每个月缴纳公积金所以你可以在贷款的时候获得比较低的利率来贷款,你的公积金是可以申请提取出来使用的。

如果你把你的第一套房子的公积金贷款全部还清的话你是可以在购买第二套房产的时候申请公积金贷款的,公积金贷款只能用在一套房子上。公积金贷款的额度的批准多少是根据你每个月缴纳的公积金的多少以及你已经缴纳的年限来批准额度的。