二人共同出资购买房产,产权证上只写了其中一人。
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/04 09:59:18
甲某,仅有二子乙、丙。甲生前拿出10万,乙拿出20万共同购买房产,与乙共同居住生活,产权证名字写的是乙。甲死后,丙主张继承甲10万元能否得到支持?甲的10万元是否属于遗产范围?
甲出资10万的房产份额在其死亡后是遗产,乙、丙作为法定继承人有权共同继承遗产。但是,丙不能主张全部继承甲10万元,应当和乙共同继承这部分房产,能否得到支持需要看证据是否充分,如果乙不否认甲的10万投资,或者虽然否认但丙有证据证明甲生前的这笔投资,就会得到法律的支持。
可以的,房产证可以写一个人名字,也可以写两个人名字,不过为了维护双方利益,最好房产证写两个人名字。
房产证办理流程:
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料:
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚。
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)。
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。
不属于。产证上是乙的名字,说明该房屋所有权属于乙,而甲的10万元仅是一种赠予。甲与乙共同生活,享有的是居住权,而不是房屋产权。
1、甲