拍卖承租的营业用房

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 17:21:37
请问我公司租赁了一家营业用房，对其装修总共花了100万元上下。三年后房租到期后，房主将其拍卖，现已拍卖成功，请问：我公司有没有优先认购权，或者有没有权利要求现在的买主付我公司一定的装修费用？

到期后？
到期后有没有续约？如果没有续约，双方租赁关系结束后人家再拍卖，由于拍卖时您不是承租人，就没有优先权了。
如果到期后续约了，那就有优先权，但拍卖方式比较特殊，还要看对方有没有通知你公司拍卖的消息，你公司是否参与等综合考虑。，
至于装修补偿与否要先看当初的合同约定，这本来应该是在合同关系结束时处理的，难道你们还没有处理？

如果拍卖的时候你们之间的租赁合同还有效,那么你公司就享有优先认购权.如果已经到期,那么就不享有。至于付装修费,如果你们间的租赁合同没有相关的规定,那么你公司就没有权利