个人商业按揭住房贷款需要承担按揭贷款保险费吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 17:04:54
我在广州买房子20年按揭,开发商选择民生银行给我按揭贷款,要收取我贷款额X0.1%X1.2X0.45的按揭保险费用,但是我朋友上周买房子是通过交通银行做的按揭,但是交通银行没有收取这项费用.请问这项费用合理吗?可不可以免?有没有相关的文件.
我问了民生银行,民生银行说他们和开发商有协议才收房贷险.如果开发商同意不交那就不交,可见银行和开发商是勾结到一起的,不明白现在国家对住房问题管理的很紧,却有这种事情发生.我也不知道向哪个部门去申述.

需要的，按揭贷款或公积金贷款的房产，要收取购房者的房屋保险费，这是按揭贷款的程序之一。

　　公积金贷款就一定要交保险费,商业贷款要看会你选择哪个银行,可能个别银行要求有保险费,但我没遇到过要交的,如果是他们能拿出相应的文件说要交就没办法,要是没有可以不交或者换贷款银行。

　　各个贷款银行的政策不尽相同，目前天津大部分商业银行贷款都是免担保，免保险费用的，也可以横向比较一下，可能前期费用不同，贷款利率可能也不相同，如果银行的利率最低，那么交点保险费也合适。

各个贷款银行的政策不尽相同.目前天津大部分商业银行贷款都是免担保,免保险费用的.

你买房子的这个开发商可能和兴业有合作关系,所以有这个费用.

目前，你可以和开发商沟通一下，看能否换家贷款银行.

当然,你也可以横向比较一下,可能前期费用不同,贷款利率可能也不相同.
如果兴业银行的利率最低,那么交点保险费也合适.

自己多问问,多比较一下...

是的。
按揭贷款或公积金贷款的房产，要收取购房者的房屋保险费，这是按揭贷款的程序之一。