请问这个是怎么算的呢?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 05:59:16
以光大银行固贷为例，假设贷款50万元，20年期，若选择固定利率+浮动利率组合贷款“5年固定＋15年浮动”，按照调整后的优惠利率6.15％执行，即前5年每月还款3625.56元；假设利率不变，后15年仍按照现行的浮动利率下浮15％即6.273％计算，每月还款额为3654.05元，本息合计为875261.82元；如果选择浮动利率，按照现行浮动利率的6.273％计算，每月还款额为3661.35元，本息合计为878723.27元。则固定利率房贷总共可节省利息3461.45元。

只有银行那边有相关公式，不过建议你办固定利率贷款，相当不错，今年央行上调了三次利率如果之前办理固贷的话就节省很多的。
固贷最长10年，还有浮动利率是正常还款一年以后会有下浮，不一定就是15%
是10%-15%，全是由贷款行来定的。