请问查询房产证真假的问题?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/14 10:14:05
我查了下,孝感房管局好象没有网站?
刚才有个朋友说可以拿到房产交易所去查,可现在上面写的是他的名字,我又没他身份证,别人会不会受理?
查产权证要带产权证正本到当地房地产交易所查询
如何辨别《房屋所有权证》的真伪?
一看封皮。真证为深红色,有光泽且韧性好,假证则呈暗红色,光泽度及韧性差。
二看团花。真证分色清晰,立体感强,假证图案清晰度不够,缺乏立体感。
三看权证用纸。真证的内页纸张采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,且纸张光洁、挺实;假证纸张水印质量粗糙,模糊不清,且手感稀松柔软,水印制作采用表面压膜方式。
四看防伪底纹。真证的底纹为“房屋所有权证”六字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,2000年后印制的权证,采用了专用浮雕底纹,浮雕字立体感强,线条清晰;假证的底纹虽为“房屋所有权证”六字,但颜色深浅、色彩不统一,线条臃肿,有的还有断线。
五看微缩文字。2000年以后印制的权证内页花边里藏着微缩文字,用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜下清晰可辨“FWSYQZ”(“房屋所有ㄖぁ焙河锲匆舻谝桓鲎帜傅拇笮?;假证字迹模糊,不易辨别,或是一条直线。
六看建房注册号。真证的号码是机器印制的32001,数字清晰,字体规范;假证是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。
七看发证机关印章。真证是由机器套红印制的“南京市房产管理局”行政公章;假证的加盖图章是手工雕刻的,字体不规范,印章粗糙。
八看流水编号。真证的流水号是机器印制的,2000年后印制的权证编号下方,还印有“北京印钞厂证券分厂印制(200×)”字样;假证的编号是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。
对房屋权属的查询还可以与当事人一道去房产局查验。
你可以到当地房管局网站查询,要有产权证号和房主姓名.
一般都是可以查询的.
还有就是,坚持一个原则,不见兔子不撒鹰!
可以拿到房产交易所去查,拿房产证原件和产权人一起去查。
记住了验过真伪以后就不要再让卖家过手了,我见过好多验证后又被换证假证的。
可以拿到房产交易所去查,没他身份证不要紧,会受理的,但记住拿房产证原件才可以查真伪.
要亲自到房产交易中心去查