买楼房住意什么问题？大家谈谈

老人古语，土木不可擅动。买房子是大事，一定要考虑好了再买。首先是地点，你要考虑买什么地方的房子，市中心的肯定要贵，相对城市周边要便宜一些，这要量力而行了。其次房子的质量，要考虑你要买房子的开发商和建筑商，一般资质高的好些，资质低、实力小相对要差点。如果你买的是期房，不妨去工地看看，当然能带个建筑技师同往最好。第三是房子的朝向，俗话说，有钱不盖东厢房，冬不暖、夏不凉，千万别信什么“金角银边”买把边的房子，也不要买不带阁楼的顶楼，尽管销售小姐会将它说得天花乱坠。第四是楼与楼之间的间隔，在大城市不少的开发商将楼之间的间隔缩至小之再小，如果你前面有好几栋楼，你买的又是低层，那你这辈子就要少照不少太阳了。第五是房子的增值趋势，建议你尽可能与当地的规划部门联系一下。虽然买房子是为了住，但是你买的房子有较大的升值空间，比升值空间小你要高兴。第六是要果断，看准了，想好了就买，世上没有十全十美的事，主要是看你侧重那个方面 ，自己排个序，好多时候人都是过了这村才知道没有这个店的。
现在房价有些失控，存钱速度赶不上房价涨的速度，只寄希望国家宏观控制，幻想房价回落到几百元一平米，那是不可能的。不知你的详细情况，只能说这些供你参考吧。

注意的事其实挺多的~~
最好别买期房~因为期房的房屋质量不能保证~以前经常有这种事
建楼的水泥号不够.墙体的厚度不够.隔音不好.甚至不用砖头~~问题多了！
还有看房的时候要看房屋的面积和实际面积差多少~~感觉差一平米两平米
就算开发方比较仁义了~~差一.二十平的事是发生过的~~！
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注意的事真的很多看物业.看周边环境.看配套设施.看采光... ...N多
要是都写下来我想能发表一篇论文了~~要注意的事真的真的N多.相当多了