求助高手解决买房问题

公证证明起不了真正法律作用。

你可以先付一部份钱，等过完户再付余款，当然公正还是要作的

提问人把房产证说成土地证了。
单位自建房大多是集资房，上市不仅有时间限制，而且还有内部的其他规定，在这种情况下购买无房产证的此类房产，风险很大。风险不仅来自卖方以及单位和部门，而且合同不受法律保护，交易本身就是不合法的，因此风险不仅可能而且现实。
房产证是房屋产权的法定凭证，没有房产证，公证是没有意义的。因为合同本身不合法，公证处怎能去公证不合法的合同呢？退一步说，即使进行了合同公证，由于合同本身不合法，一旦进入司法程序，公证书也只是废纸一张，不起作用的。

你在说撒子哦？？土地证？？买房有几证你搞清楚没哦~
按照你所说的其实是政府发放的福利房，你现在要办的话是办不到产权的，也就是房产证，除非你交纳那个购置税，总房款的5%，不想交这税就要5年以后才能过户，在这5年之间万一卖房子跟你的人死翘翘了，你房子就飞了~~~打官司你也打不赢的~~还是不明白+QQ28307066，俺们是个小小的置业顾问

有关法律问题最好到相关部门去咨询下，别到时候吃亏~

房产局 律师事物所 土地局等~

不能过户千万不能买,电视台都放过类似的片子了.晚报上也登过.
房产证\契税,手续都要全,房子才真正是你的,别以为卖房的人跟你关系好就可以信任他,这个问题上一定要坚持原则,不然吃亏的是自己.

不管是商品房的买卖还是二手房的买卖,都是要经过房屋买卖的管理机关,房屋管理局,所以,具体到你的情况,你还是先到房屋管理局去咨询以下,看看你这样购房到底符不符合规定和相关要求,如果房屋管理局承认你的房屋买卖事实,你就可以买下,如果房屋管理局不承认你的买卖行为,你最好还是不要购买.