求助：房产证办理问题

这个问题不大,只要双方协调好就可以了,不过你们的合同要到公正处公正,否则无效.办房产证的时候就以你的名去办,他来协调就可以了,
一、 办理产权证需要下列手续
1、 产权证明书。
2、 身份证复印件1份
3、 合同2份。
4、 产权登记申请表。
5、 买卖审批书。
二、 办理产权证所需费用。
1、 产权转让手续费（非住宅）：10元/平方米。
2、 契税：总房款的4%。
3、 登记费：150元。
4、 复印费：5元。
5、 测绘费：20元。
三、 办理抵押贷款的办理产权证需要下列手续。
乙方提供：
1、 夫妻双方身份证复印件（7份）
2、 结婚证复印件（5份）。（有照片）
3、 首期款付款凭证复印件（5份）。
4、 户口本复印件（5份）。（带章的在上）
5、 收入证明或纳税回执单（2份）营业执照复印件（2份）
甲方提供：
1、 产权证明书（复印2份）。
2、 合同2份。
3、 买卖审批书。
4、 产权登记申请表。
5、 公证书。
四、 办理贷款所需费用。
1、 产权转让手续费：10元/平方米。
2、 契税：总房款的4%。
3、 登记费：150元。
4、 测绘费：20元。
5、 复印费：5元。
6、 公证费：100元
7、 保险费：（房屋险）总房款的50/000×贷款年限。
五、 办理公证所需手续。
1、 借款合同。
2、 房产抵押合同。
3、 夫妻双方身份证复印件1份。
4、 结婚复印件1份。
5、 双方户口本1份。