UC知道我自己写的合同，有高手帮忙看看有没有什么漏洞或者应该注意的吗？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 04:40:59
一、协议双方当事人
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
双方根据《中华人民共和国合同法》的相关条款，本着平等自愿的原则，经协商签订协议书。双方共同遵守执行，全面实际地履行协议书。
二、甲方将位于龙港区荒地村金鑫集团砖厂南侧的自有厂房、库房及相关设备（见附表）租赁给乙方使用，并提供九万元人民币给乙方做生产经营流动资金使用。
三、乙方租赁期间生产经营硫酸铝氨的利润每吨按50%归甲方，做为租赁回报，并在2007年8月30日前返回甲方向乙方提供的九万元流动资金中的伍万元给甲方。
四、租赁时间为一年，即从2007年8月 日至2008年8月 日止。租赁期满后库存成品及原料可根据市场的价格双方进行结算。
五、乙方租赁期间，自主经营，自行承担一切债权及债务。乙方必须守法经营，按规定自行缴纳各种费用（电费）和税金。
六、乙方负有维护其租赁的厂房、设备完好的责任，不经甲方同意不得随意改动厂房设备现状及不得转租转让他人。
七、乙方要做好生产经营人员的安全劳动保护及安全防护措施，并对生产经营过程中发生的人身伤害及其它一切事故负全责。
九、本协议一式两份，双方签字盖章后生效。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
双方根据《中华人民共和国合同法》的相关条款，本着平等自愿的原则，经协商签订协议书。双方共同遵守执行，全面实际地履行协议书。
二、甲方将位于龙港区荒地村金鑫集团砖厂南侧的自有厂房、库房及相关设备（见附表）租赁给乙方使用，并提供九万元人民币给乙方做生产经营流动资金使用。
三、乙方租赁期间生产经营硫酸铝氨的利润每吨按50%归甲方，做为租赁回报，并在2007年8月30日前返回甲方向乙方提供的九万元流动资金中的伍万元给甲方。
四、租赁时间为一年，即从2007年8月 日至2008年8月 日止。租赁期满后库存成品及原料可根据市场的价格双方进行结算。
五、乙方租赁期间，自主经营，自行承担一切债权及债务。乙方必须守法经营，按规定自行缴纳各种费用（电费）和税金。
六、乙方负有维护其租赁的厂房、设备完好的责任，不经甲方同意不得随意改动厂房设备现状及不得转租转让他人。
七、乙方要做好生产经营人员的安全劳动保护及安全防护措施，并对生产经营过程中发生的人身伤害及其它一切事故负全责。
九、本协议一式两份，双方签字盖章后生效。
借用流动资金应另订合同，不能与租赁合同混签。
很好。再公证一下就更完美了。
为什么不写上违约责任呢?
我建议，您与乙方的合同，应以合作协议的方式来体现，第一部分来体现关于厂房的约定、内容包括：
1、租赁价格
2、租赁期限
3、付款方式（时间点，押金，）
4、设备清单
5、租赁过程中各种费用的承担
6、违约责任（甲方原因提前收房或乙方原因提前退租的赔偿约定）
第二部分体现关于利润分配的约定
1、双方分别出资金额
2、产生利润后的分配比例
3、亏损后损失的分摊比例
4、中途撤资的违约赔偿
5、利润拖延支付的滞纳金
6、生产过程中关于各种事故的责任约定。