领证前双方共同付的首付，但合同只签了男方， 产权如何？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 02:23:56
律师朋友请问 男女领证前双方共同付的首付30万 男方20女方10 但是合同签了男方一个人名字 合同下来后 ， 两人领结婚证结婚， 然后两人共同办的贷款。 首付没有公证，房产证还没有办，到时候房产证上是谁的名字，是不是按合同只有一个人， 产权最终归属怎么算？ 谢谢大家帮忙

你想房产证上办谁的名字?
你的吗?
写你的可以,写他的可以,写两个人的名字都行
但都属于夫妻共同财产
因为结婚在前,房产证办理在后.

1、房屋的所有权登记制度很严格，基本上是只登记给合同买方，有的地方更严格，即使买方去世，也要先登记给买方，然后再办理继承。
2、婚前以一方名义买房，婚后房屋登记在一方名下，当然算婚前个人财产。另一方虽然出了首期和按揭，但只能算债权，在离婚时可以要求返还。
3、有一个例外，假如能证明当时买房是双方一致同意为共有，那就没什么问题了，但实践中几乎无法证明，反而是只由一方签合同足以证明是只由一方享有所有权。
4、实践中各地法院掌握的尺度不同，建议咨询当地律师。

如果婚姻其间取得房产证就属于夫妻共同财产,如果男女方有证据的话,20W和10W要先分割.
如果没有在婚姻其间取得房产证,你也不事先作出约定或公证,房子属于男的,还贷款的部分均分,房屋增值部分女方分不到.

领证前双方共同付的首付，但合同只签了男方， 产权如何？ 首付款是结婚前一方付的，但结婚后夫妻双方共同还款 结婚前双方共同付房子首付 你会让对方写下借条吗? 请问:婚前购入一套房子,只付首付款,婚后由双方共同支付月供,是否为婚前财产呢? 男友的房子的首付是找朋友借钱付的，婚后是算我俩的共同债务吗？ 离婚后双方共同买的房子，但房主是男方的，可以共同分割吗？ 谁知道双方共同买车的合同怎么写,着急中 付了首付,但没钱付余款,怎么办呢? 假如贷款买房，首付是男方自己付的，而以后的月还贷是双方一起还的，如果双方离婚以后夫妻是否平分该房产 婚前共同出资贷款买房，首付女方6万，男方3万，但由男方贷款。此情况如何保证双方权益？