买卖过二手房的朋友来帮帮我！

这个不用你担心！
一、正常房屋使用年限为70年，你不可能买到使用超过十年的房子吧？所以你能至少用上五十年。
二、没有哪套房子会有人住上超过三十年的，三十年后不用你自己想办法，你的房子肯定已经跟不上时代发展了，政府和开发商一定会来动拆迁你的房子，那样自然就会有相应的赔偿，对你是有利的。
三、看你的问题里面提到了新村这两个字，可以告诉你，中国出现新村这两个字是在九十年代，所以你现在买到最老的房子也不可能超过十五年。