购房问题 急需解决

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 20:13:04
我看好了一个05年的而手住房,卖方说26万不包税,我是通过中介交易的,这样的话我首付12万,带款14万,去房管局的时候,中介说找人代办过户手续能省钱,就给了中介18580元,还有银行贷款还得在交3400元,请问以上的收费合理吗?找中介要18580的花费票据的时候,说有些票据不能给我,是不是其中有什么不正常?走正常程序的话是多少钱?
问题补充：房子面积83银行贷款得交多少钱，中介说三千四的钱是手续费保险费评估费，保险费也得交吗？上边的18580元是过户的时候中介说帮我找人办理，能省钱我就把钱给了他，能省下钱吗，上边交的3400元对吗
05年的房子属于5年内的还得再交5%的个人所得税，再加上其他的费用是多少啊 ？

你应该找专业的律师事务所，或者到房产局去咨询一下

一般过户3000就OK了， 为什么要找人呢 自己去了就能办了。中介和你要的可能包括他们的介绍费用了，毕竟人家也能给你白干.不过26万的房子要你的介绍费用有点高.....估计你被蒙了....
有些事情不明白就先谈好价钱啊。要是事先你问明白了， 该叫什么钱 .要多少.觉得就没有这么多了....

交钱多少是中介的规定，但是发票一定要拿到，否则没有凭据，一般首付都在30%左右。