UC知道大哥大姐来帮忙！！！紧急呀！！！！！！！！！！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 11:27:39
我需要完整的数学叙述过程，最好是形成研究性报告！！！
某人家庭每月收入3000元，现有存款6万，但必须留有2－3万元以备急用。
现有两套房购买方案：
1、买商品房，80平方米，每平方米1500元 2、买二手房，110平方米，售价1402万元，要求首付4万元
购房首期付款至少为实际购房总额的0.2
每月用月收入的0.3用于购房贷款
又知商业贷款1－5年月利率为0.003975，年利率为0.0477；6－20年月利率为0.00425，年利率为0.0504
1、2中哪种方案是最佳选择？？？应如何贷款较合适？？？
请写出详细过程！
某人家庭每月收入3000元，现有存款6万，但必须留有2－3万元以备急用。
现有两套房购买方案：
1、买商品房，80平方米，每平方米1500元 2、买二手房，110平方米，售价1402万元，要求首付4万元
购房首期付款至少为实际购房总额的0.2
每月用月收入的0.3用于购房贷款
又知商业贷款1－5年月利率为0.003975，年利率为0.0477；6－20年月利率为0.00425，年利率为0.0504
1、2中哪种方案是最佳选择？？？应如何贷款较合适？？？
请写出详细过程！
1种1500*80＝120000
120000*0.2＝24000
所以的1种好。
要看看两间房子在哪个地方？选房子当然要选地段好的，近市区的最好，房子升值快！
贷款可以用你的存款先拿去买房子，再用房子压给银行贷款
恩是有点复杂，实际也就叫到银行一问，银行可以帮你一起计算的，最终，你只需要决定那种就是了。
1种，1500＊80＝120000
120000＊0.2＝24000
应选第2种