宅基地超占

———对1987年4月《河北省土地管理条例》实施以前发
　　生的各类问题，原则上按各县（市）、区1987年和1988年宅
　　基地清理发证工作中制定的政策规定，确权发证。对1987年
　　和1988年宅基地清理和发证工作以后至本文件发布前，形成
　　的违法占地，包括非法占地和非法转让，如果符合土地利用
　　总体规划和村庄规划，且现已具备宅基地申请条件的，原则
　　上按照现行法律法规规定的标准及程序补办审批手续后确权
　　发证。不符合上述条件的，不予确权发证，并依法处理。

　　———对宅基地超占部分，在这次宅基地清理登记材料
　　中注明超占部分，不予确权。其中1999年9月以前形成的可以
　　由农村集体经济组织或村民委员会依法收回，统一安排使用，
　　也可暂按承包地对待，并明确在国家建设和乡（镇）村建设
　　需要时，无条件退出，不予补偿。1999年9月以后形成的超占
　　土地，按非法占用土地处理。

　　———对在1987年和1988年宅基地清理中遗留的问题，
　　原则上区分不同时段，按当时的政策处理。对已经发放的宅
　　基地证，且经本次清理仍符合发放宅基地证条件的，一律收
　　回旧证，并严格按照宅基地管理的规定，健全必备的材料后，
　　换发由国土资源部监制的新证书；对不符合条件的，收回旧
　　证，不予换发新证。