我想问一下买个二手房要交多少税？（宁波）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 01:10:41
我想买套房子，还没到五年的新房，因为有税可是我始终是搞不懂，我想希望高手，能结合一下宁波的实际情况帮我说明一下，
根据我的所知道，有以下几种税
个税
营业税
契税
别的我到不知道，我想知道这些税都是什么用能帮我解释一下吗？希望详细点加起来一共好象是8.8吧，还有就是超过五年的话就不用交税可以少交那几个税。（复制百度上的不要来，来了也不会选最佳，希望可以结合一下宁波实际。）打个比方房子70w 要多少税谢谢。
不好意思说错了，我上面说的是二手房,还没到五年那种。

1、 契税：买房者交，房屋评估价或是交易指导价的1.5-3%，如果你只有唯一住房又只买70w，那么只要1.5%就好了。至于契税有什么用，我只知道是财政局农税科收的，用官方语言来讲：契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。2、个人所得税：向卖房者收，这个就不好讲了，太详细，如果对方出售的是唯一住房，那么就按他卖房和当初买房之间的差价收20%。当然，如果不是唯一住房，或是房改房、或是自建房，又不是按上而所说的收，就算是地税局的人在，也一下说不清。3、营业税：向卖房者收，房屋评估价或是交易指导价的5.58%。这也是地税局收的。4、有可能涉及收土地增值税。这也是地税局收的。至于税收的用处，太简单了，纳入国家金库的税，用于养公务员啊，市政设施的建设啊，交通、农业、林业、工商等等，也是国家建设需要用税收来支出，用书本上的语言就是：组织财政收人、调控经济重要杠杆之一，维护国家政权、监督经济活动等。

二楼所说的都含在营业税的5.58%里啦,营业税是应纳税额的5%,城建税(营业税的7%)\教育附加(营业税的3%)\印花税(应纳税额的万分之五)都是营业税里的税中税,只要有征营业税,它的税中税都一定要征的.

补充一楼，还要交纳城建税（营业税的7%），教育附加费（营业税的3%）
个人所得税按10%缴纳，营业税按3%缴纳