房主只写了定金收条,能付要回定金?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 13:12:53
本月10号,我通过同事认识一房屋中介,通过几次看房当时看中了芜湖某地发一所62平米的二手房,当时付了定金5000元,房主写了一份收条给我,后来我回来时通过市规划局了解到该地区因为要建宾江大道,三到五年内要拆迁.在这样的情况下我能否要回定金?
1.只有定金收条,但未签定其他任何协议;
2.定金收条上未说明违约法则;
3.定金未写过户日期,当时只是口头上说,明天如果有空就明天过户;
4.看了两次房问了中介和房主这个房子要不要拆迁,他们都说肯定不会拆;
5.后来才知道该房子并不是房主本人的,是别人公证给她的;
6.定金收条无落款日期.
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通过上面的,我咨询过律师和看了有关司法书籍得到以下结论:
1.定金收条无法律效力;
2.即使定金收条有效力,定金收条上无违约法则,应该退款给我;
2.在未签定正式购房协议前收取定金是"师出无名"的;
3.假使认定定金收条是正式购房书面协议,在一方故意隐瞒事实(拆迁事实),导致另一方在错误的信息下做出错误的选择.出卖人违反违反诚实信用原则,定金收条应该无效;

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通过上面分析,如果我和中介和房主协商未果的情况下,是否可以向弋江区法院提起诉讼?

可以起诉，但是鉴于本身涉及的金额并不大只有五千元，建议你们先请懂法律的相关人士，或中介商陪同，与对方协调解决。协商不成再诉讼吧。

定金在合同法里就意味双倍赔付.不管你写没写,都那不会来了.

一般的定金是拿不回去的。
只有继续签下去。