外墙渗水,问题严不严重?怎样处理?

外墙渗水是由于外墙开裂产生的结构性渗漏，修补比较难彻底解决，属于较严重的房屋质量问题。
当然是开发商和施工单位责任。

既然未交楼，自然是开发商的责任，让他们修补。
问题是否严重要看你是否顶楼，如果顶楼那可能就是屋顶漏水，比较好解决，如果不是顶楼，那说明是你外墙漏水了，问题比较严重。