我买一套二手房,手续齐全,但房产证没有过户,我想知道给怎样办理过户?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/17 20:57:29
办理过户手续,
第一步,首先要去评估公司对你所要购买的房产进行评估(大概三个工作日可以评估完成).
2,带着评估报告和你们所签订的合同去缴纳契税和印花税.(如果卖家需要缴纳营业税和个人所得税的话,也要去办税厅缴纳).
3.完税后带着所有资料和卖家一起去房产交易中心过户就好.
如果你需要按揭贷款的话就要首先去银行申请贷款,贷款批复后再办理过户.
去房产交易中心
先去查档案,在去核资料,产交易中心会给你一份交易合同,填好后,去核税,核维修基金,把他们给你的所有单据到最后的递件窗口,他会给你一张收件单,三个工作日后去取件,交税费,在到取件的地方把交钱后的单据给他,他就重新给你新的产权证。