关于购买商铺中的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 06:19:11
我每平米15500元从开发商手里买了一个商铺（开发商说是替一个客户卖的），这个商铺刚开盘价是每平米13600元，签的认购书上说实际面积按房产局最终测绘面积为准，多退少补。签完合同后第二天我询问了按何价格多退少补，开发商说按他们销售此商铺的原价，即每平米13600元，请问这合理吗？我已签了购房合同，还能要求开发商按我的买价多退少补吗？如果面积误差在3%以内是不是就无需进行退补了？
买个铺子想往外出租每年除了那点可怜的工资还有点额外的收益补充家庭开资。开发商的售楼小姐说那个客户买后急用钱没签合同就直接请他们帮忙卖了。现在想想很可能是开发商自己留的等可抬高价格后再出售。

你等于是被炒房的涮了，为何要买什么他们替客户卖的房子？直接从他们手里买无主的房子按13600买不行吗？如果是买那所谓客户的房子，那么签订合同、定价等等都应该是你跟那客户谈，而不是跟开发商谈。你小心这里是不是有陷阱阿，连个人都没见着就被人家多要了1000块/平米的房钱，有问题，要求看这套商铺的产证，既然是那个客户的，那么就应该由那客户出面。