如何通过法律途径获得房屋产权所有证？

如果是自建房屋，要事先获得规划部门批准，在房屋竣工并通过质量验收后，凭规划部门批准材料、基建合同、建材购买发票等资料向当地房管部门申办房产证。如果是购买商品房，那么一切办理房产证手续由开发商承担。如果是向私人购买房屋，双方签订合同后，将对方的房产证拿到房管部门过户，假如对方没有房产证，要慎重购买。

如果是自建房屋，要事先获得规划部门批准，在房屋竣工并通过质量验收后，凭规划部门批准材料、基建合同、建材购买发票等资料向当地房管部门申办房产证。如果是购买商品房，那么一切办理房产证手续由开发商承担。如果是向私人购买房屋，双方签订合同后，将对方的房产证拿到房管部门过户，假如对方没有房产证，要慎重购买。

购买房屋就可以取得产权证