有律师朋友么 求问一个合同问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 11:55:29
我在北京中介租了一间房子 当时称说安装空调，结果我把合同签订了 就说装不了 找各种理由 于是我就多长个心眼电话录音了（大致就是承认是他们们不装的），而且合同定的很苛刻 如果没有正当理由的话不住的话就要赔偿给他们2个月的押金。 我到底该怎么办呢？？？

我对这个不大理解，房子签了不到一周。

谢谢个位了。
最糟糕的是合同对这个没涉及 汗 呀 谢谢楼下个位了

1、合同上写的要装空调，但他们没有装，这是出租方没有按照合同办事，违约在先。
2、出租方没有按照合同安装空调设备，这是你的正当理由。你没有义务再赔偿给他们2个月的押金。
3、即使合同上没有明确说明要安装空调设备，中介所的证明材料也可以证明的。何况，你的电话录音材料也可以作为证据。

口头约定 也具有法律效益

首先他们说的没有正当理由不住要赔偿押金这是对的 但是合同上写的要装空调但他们没有装这就是他们不对了 和他们协商解决 打官司虽然你有证据 但成本比较高 而且时间精力也消耗不少