UC知道关于二手房购房发票的问题，在线求助？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 22:58:08
想买一个二手房，因为是5年内的房子，营业税很高，将近4万元。但是中介公司说他们可以打八折。他们的方法是通过房产局内部人办理过户，不给地税局交营业税。最后只能给我契税发票，不能给我购房发票（因为购房发票是地税局开的）。我的问题是：这样办理过户，将来我的房子再卖时会受影响吗？没有购房发票对我有影响吗？他们这样房产证在房产局有备案吗，我们受法律保护吗，以后如果出事，会追究我们责任吗，或者房产证作废。。。？中介说，他们帮很多人办过，可是我还是不放心。大概可以省5000元钱，因为这个问题我和老婆吵过多次，我要求按照正常手续走，老婆想省钱，毕竟5000元不是一个小数目。
有契税发票也可以办理房产证过户，对办理房产证没有影响，对你房子再卖也没有什么影响，你直接告诉要买你房子的人你发票丢了就行了。
房子的所有权问题一切以产权证为准，只要产权证能拿到，就会受法律保护。所以关键你要盯住中介为你办理产权证过户的事情。
但是，如果想拿着正规发票心里踏实的话，多花5000拿到发票也是好的，因为买套房子毕竟几十万，少了几千弄的心里有疙瘩也不舒服。
让你老婆让下步吧，就省那几千块没有什么用，钱不是省出来的，钱是挣出来的。买房子还不是为了心里舒服。
就购房来说，5千元不算是大数目。
如果一旦被查违法交易，购房者就涉嫌与中介共同承逃税，其结果就不是5千元所能了事的。
买房大多数人一生只有一次，购买放心房最重要，还是说服你老婆好。
你可千万不要相信中介公司所说的话， 就像上面所说的， 买一套房子要几十万， 你也不差着几千块钱， 但是房子有营业税， 按正常手续应该是房东出的， 只是他把税费转给你了， 落了一净得价， 你最好是按正规手续走， 或者你可以和卖方谈一下价格， 降5000块钱出来， 这样不就一举两得了吗！ 对方要是不同意， 你就让中介公司服务费打着， 你就说你老婆又看上别的房子了， 中介应该也会干的， 生切吧！ 我就是干房产中介的， 给你指的招保准好使，