关于房屋土地证的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 02:40:11
根据目前发展趋势，买一套大队产的房屋行么？
就是有房屋产权证，没有房屋土地证，土地证在大队那就有一个，土地证有没有重要不重要也不知道？谢谢各位了，我们最近很迷茫，不知道这种房子能不能买，买商品房又太贵了？

你说的是所谓的小产权房,这个名词在房地产行业是近年才被捏造出来的.其实就是农用地建房.土地规当地乡镇政府所有,随时可以无偿征用,当然就没有房屋土地证.并且无法落户口.建议不要购买.

土地证当然同样重要.
依你所说的房子,土地可能是集体土地,集体土地上的房屋是不允许买卖的.

这是典型的最近吵得沸沸扬扬的小产权房
拿来开发的土地是集体土地或者划拨土地
所以没有大产证

其实买小产权房就是高风险和低房价之间的博弈，只看房价低到是否能说动自己买有风险的房子的程度。

北京是小产权房的始作俑者，是周边商品房的30％房价，才值得人们去博弈！
尤其是6月份建设部专门发布购房风险说小产权房不
受法律保护，不能办理房产证等合法手续。

网上还说一些专业打房地产案件官司的律师事务如今最炙手可热的案件就是由于“小产权?
”产权证不完备导致房子的经济纠纷。基本上都是业主吃亏了事。