知名度高的房屋中介有信用吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/15 19:37:17
上月亲属买二手房,我提醒他别惹中介,他一定要找中介,结果上当了
昨天告诉我“本来买卖双方到房管局一周就能办完手续”“今后再也不找中介了”“

为什么有些人上了房屋中介的当后才知道今后不惹中介?

中介本来的动机是赚钱,并不是帮你买房!

1由于害怕上当。总觉的中介有个门脸,可靠性高,不知道他们最擅长拖,能一周办完告你要一个月,能压你款就压你款。
2想省事。觉得找了中介可以少跑腿,其实你要是清楚带什么手续,跑腿次数一样,还不怕证件被人挪做他用。
别信什么知名度高,尽是连锁加盟,各自独立,就算所在品牌要求严,不合格的被踢调,照样顶着原先的牌子干,除非出了事才有人捅出来。自己眼睛擦亮些,多调查多看看比什么都强。

如何挑选中介公司出租房屋?

随着中介机构的不断完善,越来越多的房东们会将物业委托给中介公司代为出租。于是 房屋租赁成功与否,找一家有资质、讲信誉、服务好、靠得住的中介公司便显得尤为重要了。那么,我们应该如何来挑选中介公司呢?

通常情况下,一家信誉良好的中介公司,需要通过有关资质资格证件、门面装修、服务水平和规范程度等几个方面来综合评定。以下是考察中介公司上述几个方面时,大家应该注意的问题:

(1)中介公司的资质

了解一下房屋中介公司的资质,看房屋中介公司经营场所中的明显位置是否悬挂《工商营业执照》、《税务登记证》等证件,只有具有国家颁发的房屋中介公司资质的机构才有房屋中介的资格。另外还可以从以下几个方面判断房屋中介公司的资质:是否具备市或区房地产经纪人协会的会员资格;是否能为客户提供公积金、商业贷款等等,一个中介公司具备上述的资格越多,资质就越可靠。

现在从事租赁代理活动的房屋中介机构很多,一旦把房子委托给了不具有资质的的中介机构出租,当发生租赁纠纷时,很容易给出租人造成损失。所以一定不能忽视慎选代理出租的中介公司。

(2)房屋中介公司的规模

规模大、实力强的房地产中介公司,一般都具备门面装修整洁,企业标识明确,办公场地较大、员工的数量较多、硬件设施完善(电脑、电话、传真、摄像机等)等特点。规模很大的中介公司还可能拥有多家连锁店,分布于城市的不同地区。

一般来说,公司的规模越大,其实力也就越雄厚,操作也越规范。而且规模大的公司,房源也相对丰富,可供选择的余地自然更大。

(3)房屋中介公司的品牌