请教买房贷款。

商业贷款的还款方式主要有二种：等额本金和等额本息法。

等额本金法就是每期还款中，本金数是相等的，其余为利息。利息数每期不同，逐期减少。

等额本息法就是每期还款总数相等，但其中的组成不同。利息所占比例逐渐减少，本金逐渐增加。

按照你的特点，建议采用等额本息法，且贷款时间尽量长。理由如下：
一、减轻当前压力。如贷50万，20年，等额本息法月还款3991元；而等额本金法，首月还5158元，次月5145元，依次递减。前者压力明显轻。

二、风险后移。很多人在比较两种贷款时，总喜欢比较总还款额。其实我觉得这些没有多大意义。还是上面的例子，按前者，总还款额为95.8万元，后者为87.1万元，差别好象很大，但请注意，资金是有时间价值的。特别是现在中国通胀压力这么大，货币贬值是预料中的事。想想看，10年后的工资会是多少？

三、可以尽量多贷款。房价会持续上涨，而随着通胀的来临，贷币会不断贬值。所以现在多贷款，时间尽量长一些。现在的50万元贷款可能会是个大数目，但若干年后，可能是轻而易举的事了。

等额本金和等额本息,
低收入还是等额本金的好,压力相对小点

首先楼主要明白商业贷款分等额本金和等额本息还款。
等额本金还款时还款额是递减的，而等额本息每月还款额是固定的。
绝大部分购房者采取等额本息的还款方式，很少有人选择等额本金的还款方式。殊不知，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“等额本金还款法”的利息总额要少于“等额本息还款法”。特别是在当前利率发生明显变动的情况下，等额本金还款法支付的利息总额更要明显少于等额本息还款法。
一般工资收入稳定选择等额本金还款比较好， 你5年内就还清，选择等额本金能少负担利息！但刚开始每月负担的月供要比等额本息高。如果你想开始少还点，5年一次还清就选择等额本息。但要多负点利息。