我家住高层顶楼，希望专家来解答优缺点

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 05:30:30
我刚买的楼是30层的高层，他的格局是这样的：1-27层都是两梯八户，也就是阴阳面各四户；28-29层是一层四户，阴阳各2户，都集中在中间。我家是在27楼的东户，正好上面没有住户，也就算是顶楼了
我想请教下专家：我家这样的情况有什么有缺点
不胜感激
我家的位置是东户的北户
如果存在夏天漏雨的情况该怎么解决
我是山东的

你房子的优点是楼层较高,东北朝向不影响采光.
缺点是顶层可能会存在夏天漏雨的情况,顶层热的问题比较好解决,但是漏水的问题就不那么好解决了.

你要在你的产证里面查询一下屋面防水的保修年限，如果在保修年限内漏雨，那么就应该让物业公司来维修，如果超出了年限，就是要你自己维修了，想必你应该还在保修年限内。具体维修方法有很多，但是你要看屋顶是什么结构，是平屋面还是瓦屋面，如果平屋面直接加一层防水层就可以了，如果是瓦屋面就必须麻烦，必须揭开瓦面。