孩子他爸有权抵押吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/15 12:20:52
房子写的是孩子的名字,但孩子还未满18岁
孩子他爸有权把房子拿去抵押用于赌博吗?
因为我怕他爸瞒着我们娘俩做这样的事,如果他爸要去抵押的话是否需要什么手续吗?

1·房产抵押未经登记,房产属于登记才生效的,所以未经登记抵押合同不发生效力。

2·私人房产抵押登记
1、提交房地产权证(房屋所有权证)、土地使用证等证件。
2、身份证原件
3、产权人(孩子未满18岁,有监护人代理),(如房产为共同共有,应连同房产共有人一起到场办理)
4、《民法通则》“除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产”。

3·房产直接用于赌博的抵押,不但无效,且违法乃至犯罪。

附:
1·《担保法》第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
2·《担保法》第四十二条 办理抵押物登记的部门如下:
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门。

没有权利 房子属于家庭共同共有 一方擅自处理而且未经其他共有人同意的 抵押无效

用孩子名下的房产抵押,此房产所有人属无民事行为能力人(或限制民事行为能力),其监护人只有在一种情形下可以拿他的房产抵押,即为其利益而抵押,如为其筹措生活学习费用,其抵押行为有益于产权人。否则,即使办了他项权证,抵押也可以归于无效。

你大可不必担心。只要时不时地比如半年到房产登记部门查一下权属登记情况就可以了。如果他私下抵押了,你可以作为监护人之一主张抵押无效。

没有.
房产属于共同共有,需各方均同意才能进行抵押.
不动产抵押要登记,赌博是违法的,就无法完成登记了.