现在出租房子怎样收税往哪交

一、出租用于居住的：
房产税=租金收入*4%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*3%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。
二、出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*5%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。

到所在地所归属之地税交,填写地税的"开具房租发票单",须持房产证复印件,租房合同,经办人身份证,开具发票说明,税务登记证复印件及企业所得税征收方式说明(如果你房子为企业所有).

向地税交营业税