写一份判决书

请参考以下格式和范文，希望对你有用
　　判决书的格式：
　　一首部：民事判决书或刑事判决书，原告被告情况，案由
　　二是事实与理由部分，重点写原告的事实与主张，被告的答辩与理由，法院调查事实与认定。
　　三判决结果。
　　四尾部，写明上诉期限，法院审判人员签名等。

　　例：

　　广东省深圳市福田区人民法院
　　民事判决书
　　（2004）深福法民三初字第496号

　　原告龚木贤，男，1960年8月22日出生，汉族，住所深圳市福田区新洲路长景阁23D。
　　委托代理人杨小五，广东广和律师事务所律师。
　　委托代理人王红云，男，1979年10月16日出生，汉族，身份证登记住址陕西省西安市碑林区咸宁西路三十一号，身份证号码610123197910164799。
　　被告深圳市长城地产（集团）股份有限公司，住所地深圳市福田区华强北路长兴大厦东区裙楼。
　　法定代表人马兴文，职务董事长。
　　原告龚木贤诉被告深圳市长城地产（集团）股份有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2004年2月16日立案受理后，依法由审判员黄汉胜独任审判，并于2004年3月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨小五到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理了此案。本案现已审理终结。
　　原告起诉认为，1999年12月19日，原告与被告签订了《深圳市房地产买卖合同（预售）》，约定被告将位于深圳市福田区新洲路长景阁23D售予原告，总房款为625078元，房屋面积为94.64平方米。合同第十四条约定，被告应在领取房地产《竣工验收证书》后的一百五十天内书面通知原告共同向深圳市房地产权登记机关申请房地产转移登记。合同第十六条约定，如因被告的过失造成原告不能按法定期限领取房地产证，从被告取得房地产《竣工验收证书》之日的第一百八十天起，按市房屋租赁主管部门规定的指导租金标准，由被告向原告支付租金直至市产权登记机关核发房地产证之日止。合同签订后，原告按约支付了房款，被告也交付了房产。但被告于2000年5月12日领取长景阁《深圳市建设工程竣工验收证书》后，至今仍未办理好原告名下