老公这样的情况，我可以贷款买房吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/03 06:32:22
我老公和我现在住了一套房，但因为他和别人的经济官司，法院已查封了我们这套住房，据说是要去拍卖。现在我和老公两人也准备离婚了，因为他还借了我家人的钱，想等他卖了房然后还了我家人的钱我们就离婚了。现在我们还是夫妻的。但现在我看中了一套房，想办理按揭买下来慢慢供。有几个问题，请教一下大家：
1。因为我现在和他还是夫妻，如果我买了房，法院是否马上能知道？现在法院因为我们只有这一套住房，所以还没确切的说一定要拍卖我们的房子。
2。因为我现在也没能力一下付清房款，所以我是办理按揭的，如果办按揭买房，法院会知道吗？这套房是我准备和他离婚以后自己住的。所以我没和他说买房的事。都是我家里人知道。
3。现在我很想用自己的名字去办按揭买下这套房，请问有什么合法的方法呢？（在目前不能离婚的情况下）
谢谢

只要你还没离婚，你现在买房子就是夫妻共同财产，不管什么方式。也就是他也有一半的。

在还没有正式离婚前，如果现在的房子是你们唯一的住房，法院一般不会冻结查封的，出于人道考虑。但可能会采取一些保全措施。

你反复问法院会不会知道，这不是关键，只要不是大的经济官司（或者出于某些原因），法院不会那么积极主动来查的。但问题是，你买了后，你丈夫事后知道也不妨碍他的权利。

唯一办法，要看开发商配合不配合，你可以先交定金，订下来，但不办购房手续，比如签合同什么的，等离婚后再办，这是最容易的方法，虽然严格讲起来，交定金也可以证明买卖关系。但一般不至于追究那么深。

1，就算法院不知道你买房子，以后被债主发现，再追讨，你还是要付责任的。
2。现在用自己的名字买房，是属于婚内的共同财产，所以还必须承担还款的责任。
3，就算你现在离婚，再买房，你也不能逃避还款的责任，因为欠款发生在婚姻存续期间。例如欠100万，你夫妻各承担50万，即使你离婚，债主也可以找你追讨50万。
4。至于你父母的债权关系，很难确定，如果债主否定，要准备充足的证据。

按照法律规定，这是婚内财产，为夫妻共同财产．因此你不能买，否则将被法院查封．你要慎重！

先用你父母的名义买。然后过户就好了。

有夫妻财产公证。应该没问题的。要不然你先订下那套房，先不办理按揭就是了。上有政策，下有对策，找个律师咨询一下吧。