买房按揭合同里的“共有权人”意思是指“共有财产权”吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 21:05:28
我有一友，他们家买房了，房屋申请合同签名是她公公和她丈夫签的，一家五口（除幼儿没有收入外）每个月的按揭她都有出四分之一，但房子不是以她的名义购买的，只有按揭合同里面的“共有权人”有她的签名。如此这样法律是否能证明她也属于“共有财产权人”？
我那朋友结婚8年，夫妻俩以及孩子与公婆一直生活在一起，婆婆当家，8年来夫妻俩的收入都交给干练的婆婆，家中大小事情都由公婆操持。只是户口本却早早就已办成两本，公婆俩人一本，儿子、媳妇、孙子这三人另有一本，户主各立。？？？

1、按揭合同里面的共有权人，对房屋产权不具备约束力。只有房屋买卖合同或者产权证上的的共有权人，才具有法律约束力。因为按揭合同的标的物是对按揭事项的约定，而不是对房屋的约定，房屋的产权由房屋买卖合同和产权证约定。
2、公公和丈夫签字的购房合同，代表公公一方占产权的一半，你朋友一方占一般，所以公公、婆婆、她和她老公各占四分之一。当他公公婆婆将那部分产权继承给他们时，他们才拥有全部的产权，这个时候，夫妻二人各占二分之一。
3、如果是写了她老公一个人的名字，或她们夫妻两个人的名字，则他们夫妻现在就可以各占二分之一。

是