我和男朋友在北京读书准备毕业结婚买房

你选择什么方位的阿？地理位置有什么要求？家里能够提供多少首付款阿？这些你都要想好。

此外，你们双方家是否在北京？买房子的话如果以你们两个人其中任何一个人的名字来买的话，恐怕会有点问题，你们都是学生，没有收入啊，怎么贷款??现在贷款要提供收入证明的，而且每个月的还款额不能超过你收入的60%（上限，各个银行不同的）

假设你们在北四环附近买的房子，50平米，新房子大概要70万左右（参照保利金泉小户型的价格来的），首付最少要30％，也就是21万。此外还要准备大概4万多入住时候的费用（契税、公共维修基金、第一年的物业费、取暖费等）

按照贷款50万，等额本息计算方式（每个月的还款额固定），20年，每个月大概3600左右；如果等额本金的方式（每个月的本金固定，开始的还款额比较多，越来越少），20年，一开始每个月的还款额大概4700左右

第一种方式呢，一开始的压力不会特别大，但是最后要比第二种方式多还几万块钱的利息了

很多人买房子之后都会提前还款，所以就无所谓了，看看你们自己的承受能力吧