还没交房，几乎所有的房子都漏雨，该怎办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 02:21:19
我在江西抚州买了“学府世家”的一套房子，是中间层靠边的，还未交付。从4月份开始，每次下大雨后在侧墙上都能发现大小不等的渗漏，有十几处，明显的质量问题。开发商称一直在补修，但每次都解决不了问题，而且我发现此小区几乎所有的房子都存在这个问题。现在开发商摧我交房，否则就退预付款，因为房价已涨不少。我不想退，能怎办？
我是用来自己住的，问了相关专业人士，漏渗水这问题大都不能彻底解决。我是不是只能买下，最多要点赔偿？

分公和私两方面,公的是根本不能交房给你使用.私的呢,你既然不想退,那就拿下,然后这个渗漏问题是可以进行赔偿的,一般房产公司不会和你进行公共赔偿,都是私下赔偿的,所以你可以叫一个比较在行的,嘴巴滑的人去和开发商谈,可以拿到一比足够把你房屋修补结束的费用.注意最主要的一点,你的房屋不能举行任何装修,要不然按规矩,开发商可以不予赔偿,你就只能自己吃亏.

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持

我们买的顶层的房子，雨季过后也是出现了漏雨现象，找到物业公司他们说负责维修，但是房子还没有住就开始漏雨，实在很让人担心，就怕修完还是一样的，不能从根本解决不了问题，所以现在在协商退房，这样的房子住着不放心，后患无穷！

你的房子是要自己住,还是用做投资的?
我认为这个就是问题的所在,如果换我.自己住的房子就退预付款.另外再买好了.投资的话嘛,就另做考虑~~!